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Villa singola in vendita
5 locali
261 Mq
4 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
SAVIGNANO SUL RUBICONE: nei pressi di San Mauro Pascoli e dei servizi principali, casa indipendente su due livelli, in ottimo stato conservativo e con depandance esterna di 40mq costruita nel 2010.
Entrando dal cancello automatico veniamo accolti dall’ampio spazio esterno che circonda l’abitazione, in parte adibito a giardino con pozzo per l’irrigazione e in parte pavimentato per il comodo accesso al retro dove è situata la depandance e alle sue spalle un ulteriore lotto dove è possibile ricavare una piscina o un orto.
L’appartamento principale sito al piano primo è raggiungibile sia internamente dall’appartamento al piano inferiore e sia esternamente dove è situato il balcone di 15mq. Entrando veniamo accolti dal soggiorno di 17mq separato dalla cucina di ulteriori 17mq, ambienti molto luminosi grazie alle doppie finestre. Tramite un disimpegno di 7mq è possibile accedere al vano scale per scendere al piano terra, ad un bagno finestrato con doccia e al disimpegno della zona notte, quest’ultima composta da due camere matrimoniali di 18mq, una camera singola di 10mq e un bagno con vasca di 8mq.
Scendendo al piano terra troviamo un disimpegno centrale che permette l’accesso sul retro, due camere di 18mq e 15mq, una cucina-tavernetta di 40mq, una lavanderia adibita come cucinotto di 15mq e un bagno.
Esternamente troviamo la depandance costruita nel 2010 di 40 mq con stufa a legna e bagno.
L’ottimo stato dell’immobile è dovuto ai vari lavori di ristrutturazioni eseguiti negli anni, partendo dal tetto ristrutturato nel 2015 con linea vita, termocappotto esterno e rifacimento facciate, ristrutturazione generale del piano primo negli anni 2000. La soluzione è dotata di impianti termici separati con due caldaie e stufe a legna su entrambi i piani, infissi in doppio vetro, aria condizionata su entrambi i piani, impianto di allarme e porte blindate.
L’attestato di prestazione energetica è in fase di rilascio.
Quest’immobile di pregio è la soluzione perfetta per chi ha bisogno di ampi spazi sia interni che esterni, comodo per due nuclei familiari e per chi vuole godersi la campagna non allontanandosi dal centro abitato.
Per ulteriori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5
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